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    这个开发商太嚣张了 !一房37万,还承诺包租。。。

    2019-05-01    温房网    点击量:2399

     

    今天一早小编刚到办公室,就听地产经纪们在嘀咕一件事情,说是素里CBD地区,居然有一房37万的价格,而且开发商还包租两年!


    小编不由得好奇这是哪家开发商?这么有底气!


    不过,说道素里,它确实是最近五年大温的地产市场的一匹黑马。为什么? 

    首先,大温核心区域,比如温哥华、本拿比和列治文,经历了2016年、2017年的疯狂之后,相对房价较高,尤其是独立屋,可负担性较差,用白话说就是买得起的人很少。那么,有刚需的购房者怎么办?尤其是年轻家庭。


    这些购房者自然会把目光放到大温外围房价相对较低、公共交通发达、生活方便的地区,牺牲一点通勤时间来换取住房的可负担性??纯创笪峦馕斐迪呗房纱锏牡胤?,素里千禧线Surrey Central枢纽站周边区域是当之无愧的首选。


    地产市场分析研究公司Point2 Homes在今年2月发布的一份数据证明了这一说法。数据报告称,从2013年12月到2018年12月这5年,在北美人口超过50万的城市中,有18个城市的房价上涨了50%以上,而素里是全北美第2,涨幅高达88%,仅次于美国的底特律。实际上,底特律曾在次贷?;行计撇?,房价严重受挫,如果把这个因素排除在外的话,素里是最近5年北美房价上涨最快的城市。

     

    房价上涨一定是人口大量涌入、供不应求造成的结果。另一则来自教育方面的信息也侧面佐证了素里人口的爆发性增长。在温哥华、列治文两市讨论要关闭哪些入学人数不足的公立学校的时候,素里由于学生人数的暴增,校舍建设跟不上,一些学生不得不在临时建筑里上课,最近省府就宣布拨款960万元给素里增加永久校舍。

     

    另据素里市政府发布的人口预测数据,从2018年到2046年这30年间,素里人口预计将从现在56.8万人增长到82万人,净增加25万人??梢运?,素里是大温人口增长最快的城市。

     

    素里人口的增长,不仅是因为房价的可负担性好,更是因为素里当地的经济发展战略,吸引了不少人才前来定居。早在2015年,素里就被Intelligent Community Forum评为全球七大智慧社区之一(Intelligent Communities of the Year)。最近几年来,素里在“智慧”道路上越跑越有劲了。


     

    在素里市政府和西门菲沙大学联合创办的“创新大道”(Innovation Boulevard)项目设立之后,吸引了众多高科技公司落户这里,比如Safe Software、Neuro Tech Lab、Micromatter Technologies Inc.、好莱坞电影制作公司Skydance Studios等,俨然蜕变成一个年轻、活力、高科技高智力产业集聚之地,成为引领BC省甚至加拿大未来的创新明星。除了新兴高科技创业公司,跨国公司Walmart在去年夏天已宣布斥资1.75亿元在素里建设高科技物流中心。

     

    因此,从经济和人口角度来说,素里的房地产当之无愧地成为“大温最具投资价值”的城市。正是有了这些无可辩驳的住房需求的支撑,位于素里市中心的全新高层公寓项目University District府苑的开发商,参与到了JOHOME温房网的团购活动,特别给出“两年包租”(leaseback)的特别优惠。

     

     

    University District府苑是由Bosa旗下Bluesky Properties倾力打造的素里城市中心地标级楼盘,因靠近西门菲沙大学(SFU)素里校区得名。一共2幢高层,总共700多套住宅,房型从单间到3卧室都有,面积最小436平方英尺,最大1608平方英尺,目前正在销售的是二期,当前最便宜的户型是37万元;换句话说,37万买个房子还包租。


     

    从地图可见,University District府苑距离昆特兰理工大学素里校区、SFU素里校区、素里中心天车站、购物中心都不到5分钟的步行距离,可谓城市的咽喉位置。天车直通大温多地,出行毫无障碍。仅是这个地理位置,它就足以成为租房者的首选。

     


    本周六(5月4日),University District府苑的开发商将亲临JOHOME温房网的新房团购活动现场,向大家介绍具体的优惠措施。

     

    除了University District,本期参与新房团购线下活动的楼盘还有白石大型海滨公寓社区Foster Martin、兰里的多层公寓社区 The Grand at Willow Creek以及温西的定制式独立屋社区McCleery & Magee。它们的团购优惠如下:

    1. 白石大型海滨公寓社区Foster Martin,团购优惠折扣:立减5%

    2.  兰里多层公寓社区The Grand at Willow Creek,团购优惠折扣:最高$5000 


    3. 温西Southlands地区独立屋McCleery&Magee,团购优惠折扣:立减5%

     


    据说,位于列治文2号路上、William路和Steveston Highway之的一个神秘楼盘也会来参加团购推介会。

     

     

    有兴趣要了解素里低价包租楼盘的小伙伴,请联系转发这条消息的地产经纪或朋友,报名参加5月4日(本周六)JOHOME温房网—新房团购频道线下活动。

     

     

     


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